Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Rückzahlung der Maklerprovision aufgrund familiärer Verflechtungen von Eigentümer und Makler?

Nachfolgend ein Beitrag vom 13.12.2018 von Anzellotti, jurisPR-MietR 25/2018 Anm. 6 Orientierungssatz zur Anmerkung Das Verwandtschaftsverhältnis zwischen Vater und Tochter schließt grundsätzlich den Maklerlohn nicht aus, auch wenn dieses nicht offengelegt wurde. A. Problemstellung

Von |2020-12-22T11:08:55+01:00Donnerstag, 13. Dezember 2018|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Rückzahlung der Maklerprovision aufgrund familiärer Verflechtungen von Eigentümer und Makler?

Keine Mietminderung für Wärmebrücken bei Einhaltung des im Errichtungszeitpunkt der Wohnung üblichen Bauzustands („Schimmelpilzgefahr“)

BGH, Pressemitteilung vom 05.12.2018 Urteile vom 5. Dezember 2018 - VIII ZR 271/17 und VIII ZR 67/18 Sachverhalt und Prozessverlauf: Die Kläger in beiden Verfahren sind jeweils Mieter von Wohnungen der Beklagten, die in

Von |2020-12-22T11:09:25+01:00Mittwoch, 5. Dezember 2018|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Keine Mietminderung für Wärmebrücken bei Einhaltung des im Errichtungszeitpunkt der Wohnung üblichen Bauzustands („Schimmelpilzgefahr“)

Fristlose Kündigung des Mietvertrages trotz zerrüttetem Verhältnis unwirksam

Das OLG Frankfurt hat entschieden, dass schwere Pflichtverletzungen des Sohnes eines Mieters dem Mieter nicht per se zugerechnet werden können und allein keine fristlose Kündigung rechtfertigen. Zugleich tragen verbale Entgleisungen der Anwältin der Mietpartei

Von |2020-12-22T11:10:10+01:00Montag, 26. November 2018|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Fristlose Kündigung des Mietvertrages trotz zerrüttetem Verhältnis unwirksam

Schätzung zur Verbrauchserfassung für Heizkostenabrechnung

Nachfolgend ein Beitrag vom 18.10.2018 von Lammel, jurisPR-MietR 21/2018 Anm. 4 Leitsätze 1. Nur wenn die Voraussetzungen des § 9a HeizkostenV vorliegen, darf der Wärmeverbrauch geschätzt werden. 2. Eine leicht zeitversetzt zur Ablesung anderer

Von |2018-10-24T10:35:45+02:00Donnerstag, 18. Oktober 2018|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Schätzung zur Verbrauchserfassung für Heizkostenabrechnung

Keine Treuwidrigkeit des Räumungsverlangens bei Nachzahlung der Miete

Nachfolgend ein Beitrag vom 4.10.2018 von Flatow, jurisPR-MietR 20/2018 Anm. 2 Orientierungssatz zur Anmerkung Die ordentliche Kündigung bleibt wirksam, auch wenn das Jobcenter die Nachzahlung der Miete anbietet. Das Beharren auf der Kündigung ist

Von |2018-10-15T14:07:24+02:00Donnerstag, 4. Oktober 2018|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Keine Treuwidrigkeit des Räumungsverlangens bei Nachzahlung der Miete

Ortsübliche Marktmiete für teilmöbliert vermietete Wohnung

Nachfolgend ein Beitrag vom 24.9.2018 von Jachmann-Michel, jurisPR-SteuerR 38/2018 Anm. 5 Leitsätze 1. Bezieht sich ein Mietspiegel nicht auf möbliert oder teilmöbliert vermietete Wohnungen, ist für die Möblierung im Rahmen der Ermittlung der ortsüblichen

Von |2018-10-24T11:01:55+02:00Montag, 24. September 2018|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht, Steuerrecht|Kommentare deaktiviert für Ortsübliche Marktmiete für teilmöbliert vermietete Wohnung

Einstweilige Verfügung auf Räumung von gewerblich genutzten Räumen

Nachfolgend ein Beitrag vom 6.9.2018 von Bueb, jurisPR-MietR 18/2018 Anm. 2 Leitsatz Bei einem Antrag nach § 940 ZPO auf Räumung von gewerblich genutzten Räumen ist in der Regel ein Verfügungsgrund gegeben, wenn die

Von |2018-09-06T14:41:33+02:00Donnerstag, 6. September 2018|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Einstweilige Verfügung auf Räumung von gewerblich genutzten Räumen

Formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung auch bei Renovierungsvereinbarung“ zwischen Mieter und Vormieter unwirksam

BGH, Pressemitteilung vom 22.08.2018 Urteil vom 22. August 2018 - VIII ZR 277/16 Sachverhalt und Prozessverlauf: Der Beklagte war von Januar 2009 bis Ende Februar 2014 Mieter einer Wohnung der Klägerin, die ihm bei

Von |2018-08-22T11:32:02+02:00Mittwoch, 22. August 2018|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung auch bei Renovierungsvereinbarung“ zwischen Mieter und Vormieter unwirksam

Versicherung gegen Mietausfall unter Umständen umlagefähige Betriebskostenposition

Nachfolgend ein Beitrag vom 10.8.2018 von Börstinghaus, jurisPR-BGHZivilR 14/2018 Anm. 3 Leitsatz Haben die Mietvertragsparteien die Umlage der Kosten der Gebäudeversicherung (§ 2 Nr. 13 BetrKV) auf den Mieter vereinbart, sind auch die Kosten

Von |2018-08-10T12:07:10+02:00Freitag, 10. August 2018|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht, Versicherungsrecht|Kommentare deaktiviert für Versicherung gegen Mietausfall unter Umständen umlagefähige Betriebskostenposition
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