Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Mietzahlungen für die Ehewohnung nach der Trennung

Bremen/Berlin (DAV). Familiäre Streitigkeiten haben vielerlei Auswirkungen, insbesondere auch auf die Wohnsituation. Wenn sich eine Lebensgemeinschaft oder Familie trennt, gilt dies auch räumlich, und es ergeben sich viele Fragen. Wer darf in der Wohnung bleiben?

Von |2016-11-05T10:16:14+01:00Donnerstag, 4. August 2016|Kategorien: Familienrecht, Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Mietzahlungen für die Ehewohnung nach der Trennung

Gerichtliche Durchsetzung von kaufvertraglichen Nacherfüllungsansprüchen der Erwerber gegen den Bauträger durch die Wohnungseigentümergemeinschaft

Nachfolgend ein Beitrag vom 28.07.2016 von Dötsch, jurisPR-MietR 15/2016 Anm. 4 Leitsätze 1. Die Wohnungseigentümergemeinschaft kann kaufvertragliche Nacherfüllungsansprüche der Erwerber gegen den Bauträger gemäß § 437 Nr. 1, § 439 BGB an sich ziehen und

Von |2016-09-05T11:40:48+02:00Donnerstag, 28. Juli 2016|Kategorien: Bau- und Immobilienrecht, Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Gerichtliche Durchsetzung von kaufvertraglichen Nacherfüllungsansprüchen der Erwerber gegen den Bauträger durch die Wohnungseigentümergemeinschaft

Passive Prozessführungsbefugnis der Wohnungseigentümergemeinschaft für gemeinschaftsbezogene Pflichten der Wohnungseigentümer

Nachfolgend ein Beitrag vom 28.07.2016 von Müller, jurisPR-MietR 15/2016 Anm. 5 Leitsatz Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist für gemeinschaftsbezogene Pflichten der Wohnungseigentümer nach § 10 Abs. 6 Satz 3 Halbsatz 1 WEG kraft Gesetzes passiv prozessführungsbefugt. A.

Von |2016-09-05T11:35:40+02:00Donnerstag, 28. Juli 2016|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Passive Prozessführungsbefugnis der Wohnungseigentümergemeinschaft für gemeinschaftsbezogene Pflichten der Wohnungseigentümer

Umlagefähigkeit von Prüfungs- und Leasingkosten für Rauchwarnmelder als Betriebskosten

Nachfolgend ein Beitrag vom 14.7.2016 von Wall, jurisPR-MietR 14/2016 Anm. 1 Orientierungssatz zur Anmerkung Prüfungskosten für Rauchwarnmelder sind Betriebskosten. Für Geräte mit Fernprüfung per Funk fallen derartige Kosten jedoch nicht an. Leasing- oder Anmietungskosten für

Von |2016-07-21T14:09:44+02:00Donnerstag, 14. Juli 2016|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Umlagefähigkeit von Prüfungs- und Leasingkosten für Rauchwarnmelder als Betriebskosten

BGH verneint Anwendbarkeit des § 314 Abs. 3 BGB im Wohnraummietrecht (Kündigung wegen älterer Mietrückstände)

BGH, Pressemitteilung vom 13.07.2016 Urteil vom 13. Juli 2016 - VIII ZR 296/15  Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob eine auf § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr.

Von |2017-09-14T07:56:19+02:00Mittwoch, 13. Juli 2016|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für BGH verneint Anwendbarkeit des § 314 Abs. 3 BGB im Wohnraummietrecht (Kündigung wegen älterer Mietrückstände)

BGH entscheidet über Widerrufsrecht von Verbrauchern bei im Fernabsatz geschlossenen Immobilien-Maklerverträgen

BGH, Pressemitteilung vom 07.07.2016 Urteile vom 7. Juli 2016 - I ZR 30/15 und I ZR 68/15 Der unter anderem für das Maklerrecht zuständige I. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute in zwei Revisionsverfahren entschieden, dass

Von |2016-07-21T11:35:19+02:00Donnerstag, 7. Juli 2016|Kategorien: Bau- und Immobilienrecht, Kaufrecht, Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für BGH entscheidet über Widerrufsrecht von Verbrauchern bei im Fernabsatz geschlossenen Immobilien-Maklerverträgen

Feststellung der Bebauungs- und Vermietungsabsicht

Nachfolgend ein Beitrag vom 20.6.2016 von Jachmann-Michel, jurisPR-SteuerR 25/2016 Anm. 3 Leitsätze 1. Auf die Bebauungs- und Vermietungsabsicht kann nur anhand von äußeren Umständen geschlossen werden. Erforderlich ist eine Gesamtwürdigung der objektiven Umstände des Einzelfalls.

Von |2017-09-14T07:56:21+02:00Montag, 20. Juni 2016|Kategorien: Bau- und Immobilienrecht, Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht, Steuerrecht|Kommentare deaktiviert für Feststellung der Bebauungs- und Vermietungsabsicht

Formelle Anforderungen an Betriebskostenabrechnung weiter gesenkt

Nachfolgend ein Beitrag vom 16.6.2016 von Pfeifer, jurisPR-MietR 12/2016 Anm. 1 Leitsätze 1. Zur formellen Ordnungsgemäßheit einer Betriebskostenabrechnung genügt es hinsichtlich der Angabe der "Gesamtkosten", wenn der Vermieter bei der jeweiligen Betriebskostenart den Gesamtbetrag angibt,

Von |2017-09-14T07:56:21+02:00Donnerstag, 16. Juni 2016|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Formelle Anforderungen an Betriebskostenabrechnung weiter gesenkt

Aufrechnungsverbot in der Gewerberaummiete (§§ 307, 309 Nr. 3 BGB)

Nachfolgend ein Beitrag vom 16.6.2016 von Borzutzki-Pasing, jurisPR-MietR 12/2016 Anm. 3 Orientierungssätze zur Anmerkung 1. Ein formularvertragliches Aufrechnungsverbot ist gemäß § 307 BGB unwirksam, wenn es zwar die Aufrechnung mit unbestrittenen, rechtskräftig festgestellten oder entscheidungsreifen

Von |2016-06-21T15:05:26+02:00Donnerstag, 16. Juni 2016|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Aufrechnungsverbot in der Gewerberaummiete (§§ 307, 309 Nr. 3 BGB)

Gewerberaummietvertrag: Konkludente Einbeziehung der gesetzlichen Vorschriften des Wohnraummietrechts

Nachfolgend ein Beitrag vom 16.6.2016 von Both, jurisPR-MietR 12/2016 Anm. 4 Leitsätze 1. Zur konkludenten Vereinbarung der Anwendung der gesetzlichen Vorschriften des Wohnraummietrechts auf einen Gewerberaummietvertrag. 2. Ein der äußeren Form des § 126 BGB

Von |2016-06-21T14:59:53+02:00Donnerstag, 16. Juni 2016|Kategorien: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht|Kommentare deaktiviert für Gewerberaummietvertrag: Konkludente Einbeziehung der gesetzlichen Vorschriften des Wohnraummietrechts
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